부동산

최신 리포트

• 9·7 후속법 통과와 전월세 안심신탁 — 공급은 제도로, 주거는 계약으로

  8월 셋째 주 국회가 9·7 공급대책 후속법 6건을 통과시켜 도심 유휴자산·복합개발 경로를 제도화했고, 국토부는 전월세 안심신탁 일정과 외국인 토허 연장을 병행했다. 실수요자는 공급·전월세·규제를 축별로 나눠 후속 공포·모집공고를 추적할 필요가 있다.

• 8·13 주택 신속공급: 23만 호보다 중요한 ‘착공 시차’와 실수요 경로

  관계부처가 8월 13일 수도권 23만 호+α와 최단기 착공 모델(68→37개월), PF·실수요 금융을 묶어 발표했고 14일부터 총리 주재 점검이 가동됐다. 공급·규제·지역을 분리해 실수요자 함의를 정리한다.

• 공급 속도 재주문: 점검회의 뒤 남은 착공 갭과 8월 대책

  대통령 2차 부동산 점검회의가 공급 확대·조기화를 재확인한 주간이다. 상반기 수도권 착공은 연간 목표의 약 24%에 그쳐, 실수요자는 발표 호수보다 착공·지역·규제 축을 분리해 봐야 한다.

• Not Just Ultra-Luxury Homes: The Aug. 3 Tax Reform Hits Non-Resident Owners First

  Ultra-luxury framing is incomplete. Non-resident one-home taxation and landlord choices—sell, move in, or keep renting—drive both sales and lease outcomes.

• 실거주 축의 세제 개편과 공급 속도전 — 규제·공급을 나눠 읽는 주간 주택 리서치

  재정경제부의 2026년 세제개편안은 종부세·양도세를 실거주 중심으로 재편했고, 국토부는 비아파트 신축 매입임대 보완 조치를 시행하며 공급 속도를 맞추고 있다. 실수요자는 호가 추격보다 거주 여부·입법 일정·단기 임대 물량 신호를 먼저 점검해야 한다.